Woningruil

Laris maakt het mogelijk om uw zelfstandige huurwoning te ruilen met iemand anders. Dit kan zowel tussen huurders van Laris, als tussen een huurder van Laris en een derde. Op deze pagina leest u meer over woningruil.

Hoe gaat de woningruil in z'n werk?

In de procedure voor woningruil doorlopen we de volgende stappen:

1. Aanvraagformulier woningruil invullen en samen met aanvullende gegevens toesturen aan Laris;
2. Laris verstuurt een bevestiging van de aanvraag tot woningruil;
3. Laris komt de woning(en) inspecteren;
4. Laris verstuurt een inspectierapport. Hierin worden de opmerkingen en punten, waarvoor onze huurder nog moet zorgen, vermeld. Eventuele reparaties dienen te worden uitgevoerd vóór de woningruil;
5. Afspraak op kantoor Laris. Tijdens een persoonlijk gesprek worden alle gegevens en het inspectierapport besproken;
6. Over ons besluit over de woningruil ontvangt u schriftelijk bericht.

 

Ruilmogelijkheid 1:

U bent en blijft beide huurders van Laris

Om de woning daadwerkelijk aan te kunnen bieden aan diegene waarmee u wilt ruilen, vragen wij om aanvullende gegevens. Onderstaande gegevens ontvangen wij graag van u én van diegene waarmee u de wilt ruilen.

• Een geldig legitimatiebewijs van de huurder en eventuele medebewoner(s);
• Een IB-60 formulier of belastingaanslag of -aangifte over het afgelopen jaar. Een IB-60 formulier is een officiële verklaring van de Belastingdienst met de inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. U kunt dit formulier gratis opvragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 05 43. Houdt uw BSN-nummer bij de hand;
• Een inkomensverklaring waarin u aangeeft of u een wijziging van uw inkomen verwacht. Deze kunt u opvragen bij Laris.

 

Ruilmogelijkheid 2:

U huurt een woning van Laris en gaat ergens anders dan bij Laris huren

Om de woning daadwerkelijk aan te kunnen bieden aan de diegene waarmee u wilt ruilen, vragen wij om aanvullende gegevens van de nieuwe huurder.

• Een geldig legitimatiebewijs van de nieuwe huurder en eventuele medebewoner(s);
• Een IB-60 formulier of belastingaanslag of -aangifte over het afgelopen jaar. Een IB-60 formulier is een officiële verklaring van de Belastingdienst met de inkomensgegevens over een bepaald belastingjaar. U kunt dit formulier gratis opvragen bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800 05 43. Houdt uw BSN-nummer bij de hand;
• Een inkomensverklaring waarin de nieuwe huurder aangeeft of u een wijziging van uw inkomen verwacht;
• Een recent origineel historisch uittreksel uit het bevolkingsregister. Hieruit moet blijken op welke datum de nieuwe huurder op het huidige adres is komen te wonen. En met welke personen;
• Een recente originele verklaring van de huidige verhuurder of hypotheekverstrekker. Hieruit moet blijken dat de nieuwe huurder steeds keurig heeft betaald. Ook moet uit de verklaring blijken dat de nieuwe huurder geen overlast heeft veroorzaakt. 

 

Wat wordt de nieuwe huurprijs?

Bij een wisseling van bewoners wordt altijd de huurprijs aangepast. Bij het berekenen van deze huurprijs kijkt Laris goed of de verhouding tussen de prijs en de kwaliteit van de woning wel klopt. Dit is voor Laris een belangrijk uitgangspunt. In de bevestigingsbrief van Laris wordt de nieuwe huurprijs vermeld.